De kerstdagen zijn inmiddels verstreken en het jaar 2016 ligt, voor wij het weten, weer achter ons.  Een blik over de schouder werpend moet ik constateren dat de afgelopen periode voor het bestuur van de Bewonersvereniging Rijswijk druk is geweest. Stoeien met de agenda’s was ons niet vreemd. Ondanks de drukte hebben wij toch een ambitieus jaarplan voor 2017 gemaakt, en zijn wij voornemens om ons in 2017 goed mogelijk in te blijven zetten voor de huurders van Rijswijk Wonen.

Lokale prestatieafspraken
Een deel van de drukte voor het bestuur kwam door de herziening van de woningwet, waardoorde huurdersvertegenwoordiging mocht meepraten over de  lokale prestatieafspraken. Hier is door alle partijen hard aan gewerkt en ze zijn inmiddels getekend. De gemaakte afspraken, tussen de gemeente Rijswijk, woningcorporaties Vidomes en Rijswijk Wonen mét hun huurdersvertegenwoordiging, staan duidelijk beschreven, met de oprechte intentie om het niet bij tekst alleen te houden maar resultaatgericht aan de slag te gaan.

Nieuwe directeur-bestuurder
Wij hebben inmiddels ook kennis gemaakt met de nieuwe directeur bestuurder van Rijswijk Wonen, mevrouw Željka Udovičić-Schlick.  Elke verandering kost natuurlijk tijd, en geleidelijk aan zijn wij aan elkaar gewend aan het raken.
Het bestuur van de BVR wenst haar veel succes in haar rol als directeur-bestuurder en ziet uit naar een prettige samenwerking in 2017.

Dankwoord
Het afgelopen jaar hebben afgevaardigde huurders in wijkcommissies zich ingezet voor hun wijk. Hun mening en inzet waarderen wij ontzettend, en wij danken de wijkcommissieleden daarvoor. De wijkcommissies spelen een belangrijke rol in het jaarplan 2017 van de BVR. U kunt hierover op deze pagina meer lezen. Wij hopen van harte dat in de overige wijken enthousiaste huurders zich melden om hun steentje bij te dragen. Alle beetjes helpen, samenwerken maakt wonen in uw wijk prettiger!
Tevens wil ik leden van de projectcommissies en huurderwerkgroepen bedanken, die zich het afgelopen jaar hebben ingezet voor de kwaliteit en leefbaarheid van hun complex.
En dan zijn er uiteraard nog onze leden, zonder wie het bestuur haar werk niet zou kunnen doen, en alle huurders die zich het afgelopen jaar hebben laten horen via brieven, e-mails, of tijdens de Algemene Ledenvergaderingen. Wij danken u voor uw feedback, hulp en steun.

Met enige trots kijk ik terug op 2016, een jaar waarin de samenstelling van het bestuur van de BVR  veranderde en een nieuwe werkwijze ingezet werd. Bedankt collega-bestuursleden. Laten wij de ingezette weg in 2017 vervolgen. De belangen van de huurders te mogen vertegenwoordigen is niet niks.
​
Namens het bestuur van de Bewonersvereniging Rijswijk wens ik u een fijne jaarwisseling en een gezond 2017 toe.

Met een hartelijke groet,

Emmy Meurs-Merks, Voorzitter BVR

Het nieuwe jaar staat weer voor de deur, en daarmee uiteraard ook het jaarplan van de Bewonersvereniging Rijswijk voor 2017!

Het bestuur behartigt de belangen van de huurders van Rijswijk Wonen, en zoals u van het bestuur gewend bent ligt de focus te allen tijde, bij alle taken die zij uitvoert en alle verantwoordelijkheden die zij draagt bij betaalbaarheid, beschikbaarheid, duurzaamheid en dienstverlening.
Daarnaast is de rode draad door het jaarplan om in 2017 de positie van de BVR minimaal te stabiliseren en te versterken. Dit wil het bestuur doen door zich in te zetten om weer een voltallig bestuur te vormen, beter samen te werken met de wijkcommissies en deze beter te betrekken bij bijvoorbeeld standpuntbepaling, maar ook door zich proactief in te zetten voor de eigen speerpunten.

Het jaarplan in vogelvlucht:
- Bestuursleden vormen in 2017 werkgroepen en gaan aan de slag met hun eigen aangewezen speerpunten, en kunnen daardoor gerichter aan het werk. Een paar voorbeelden van de speerpunten zijn duurzaamheid, doorstroming en communicatie.
- Het bestuur onderzoekt methoden om nieuwe bestuursleden, leden en wijkcommissieleden te werven, en voert deze uit.
-  Het bestuur onderzoekt hoe niet-digitale huurders kunnen worden bereikt.
- Het bestuur wil meer doen voor de leden van de Bewonersvereniging Rijswijk, door bijvoorbeeld een activiteit voor leden te organiseren.

(Tijdelijke) vrijwilligers
Het jaarplan 2017 is een ambitieuze, waarbij wordt ingezet op nieuwe manieren van werken, en het bestuur van de BVR realiseert zich dat de genoemde ambities een grote investering van tijd, kennis, energie en inzet vragen van de bestuursleden. Het realiseren van de ambities zal dan ook mede afhankelijk zijn van de beschikbare tijd van de huidige bestuursleden, en het aanstellen van nieuwe bestuursleden. Ook is een goede samenwerking met de wijkcommissies, Rijswijk Wonen en de gemeente Rijswijk van belang.
Maar ook uw hulp hebben wij nodig! In de loop van het jaar wil het bestuur kijken of er onderwerpen zijn waarbij we de hulp van (tijdelijke) vrijwilligers kunnen gebruiken. Maar als u na het lezen van dit artikel, of na het lezen van ons jaarplan een onderwerp ziet waarvan u denkt, dat vind ik interessant, of daar ben ik goed in, en daar zou ik het bestuur best bij willen helpen? Laat het ons weten!
Stuur een e-mail naar [email protected] en wij nemen contact met u op.

Algemene Ledenvergadering
De volgende reguliere Algemene Ledenvergadering vindt plaats op donderdag 30 maart om 19:30.

Download het jaarplan hier.

Woont u in de wijk Te Werve, Steenvoorde-Noord, Muziekbuurt of Kleuren- en Artiestenbuurt?

Voelt u zich betrokken bij de wijk waarin u woont en leeft? Heeft u ideeën en wensen voor verbetering? Rijswijk Wonen en de BVR horen het graag!
​Wij zijn op dit moment in de wijken Te Werve, Steenvoorde-Noord, Muziekbuurt en Kleuren- en Artiestenbuurt op zoek naar (groepjes) huurders die deel willen nemen aan de wijkcommissies. Natuurlijk zullen Rijswijk Wonen en de BVR de nieuw ontstane wijkcommissie(s) met raad en daad bij (laten) staan. U staat er dus beslist niet alleen voor!

Wat is een wijkcommissie? 
Beheer, onderhoud, plannen en ontwikkelingen moeten natuurlijk zo goed mogelijk aansluiten op de wensen van de bewoners. Daarom juicht Rijswijk Wonen het toe als bewoners betrokken willen zijn. Op die manier kunnen we de belangen van huurders en Rijswijk Wonen zo goed mogelijk op elkaar afstemmen. Een wijkcommissie is er om Rijswijk Wonen te laten weten wat er speelt in de wijk, mee te denken over de plannen en in sommige situaties te adviseren over de aanpak. Een wijkcommissie heeft geen instemmingsrecht. Dat betekent dat de wijkcommissie kan meepraten en adviseren. De rechten van een wijkcommissie liggen vast in de Wet op het overleg huurders verhuurder (WOHV).

Hoe kan ik mij opgeven? 
Aanmelden kan bij onze woonconsulenten via het algemene telefoonnummer van Rijswijk Wonen (070) 33 64 200 of via e-mailadres [email protected]. Ook voor vragen kunt u bij hen terecht.

In 2016 hebben enkele bestuurswijzigingen plaatsgevonden, en in 2017 zullen twee kandidaat bestuursleden met het bestuur proefdraaien!

Huurders voor huurders
Het bestuur heeft dit jaar meer aandacht besteed aan de vernieuwde Woningwet en daarbij ook de Overlegwet en heeft hierdoor geconstateerd dat er licht zit tussen de statuten van de BVR en de wet.  Het gaat hier specifiek om artikel 8 lid 1 van onze statuten waarin staat dat andere inwoners van de gemeente Rijswijk tot bestuurder kunnen worden benoemd mits zij minder dan de helft van het aantal bestuursleden uitmaken.
Volgens de wet op het overleg huurders verhuurders mag een huurdersorganisatie echter alleen bestaan uit huurders. Momenteel zijn wij in overleg met de betreffende notaris om te achterhalen hoe er licht heeft kunnen zitten tussen de wet en onze statuten. Ook zullen onze statuten en de wet weer met elkaar in overeenstemming worden gebracht. Wijzigingen in de statuten als gevolg van dit overleg met de notaris zullen uiteraard eerst ter goedkeuring aan de leden worden voorgelegd tijdens een Algemene Ledenvergadering.

Bestuurswijzigingen
Bestuurslid J. van den Brink was nooit huurder van Rijswijk Wonen en is, onder andere om die reden, eerder dit jaar uit eigener beweging gestopt als bestuurslid van de BVR. Het bestuur van de BVR dankt haar voor haar inzet als bestuurslid de afgelopen jaren.
Bestuurslid en tevens penningmeester P. de Vries was in november aan het einde van zijn bestuurstermijn en is niet meer herkiesbaar, omdat hij, door het kopen van zijn huurwoning van Rijswijk Wonen, geen huurder meer is. Het bestuur van de BVR stelt zijn expertise op het gebied van duurzaamheid en zijn jarenlange ervaring in het bestuur van de BVR zodanig op prijs, dat het hem daarom structureel wil blijven inzetten als adviseur. Hij zal aanwezig zijn bij bestuursvergaderingen, overleggen met Rijswijk Wonen en, indien nodig, adviseren over de financiën. Het penningmeesterschap wordt tijdens een overgangsperiode overgedragen aan bestuurslid R. Bakker.

'Stagiaires'
Tot blijdschap van het bestuur hebben aan het einde van 2016 de heren R. Bandhoe en  P. Steijn aangegeven interesse te hebben om proef te draaien met het bestuur. Net zoals dhr. Bakker en mevr. Zitter dit in het verleden hebben gedaan zullen de twee heren vanaf januari een periode met het bestuur proefdraaien alvorens wederzijds wordt besloten of zij kandidaat worden gesteld.

Na een langdurig en intensieve samenwerking tussen de gemeente Rijswijk, woningcorporaties Rijswijk Wonen en Vidomes, de huurdersraad van Vidomes en de Bewonersvereniging Rijswijk, zijn op 1 december jl. de lokale prestatieafspraken voor 2017-2020 ondertekend.

De combinatie van behoud van de sociale woningvoorraad, een omvangrijk nieuwbouwprogramma en forse investeringen in verduurzaming in de prestatieafspraken, stemt gemeente, woningcorporaties en huurdersorganisaties tevreden. De prioriteiten die aan bod komen in de lokale prestatieafspraken zijn: betaalbaarheid en beschikbaarheid, wonen en zorg, duurzaamheid en leefbaarheid

Concrete afspraken
De afspraken zijn zo concreet mogelijk gemaakt en worden jaarlijks geupdate, zodat alle partijen elkaar zo helder mogelijk kunnen aanspreken. Tot de gemaakte prestatieafspraken voor 2017-2020 horen onder andere:

• 8.500 woningen van beide corporaties blijven sociale huurwoning, waarvan 7.400 met huren tot  aan de huurtoeslaggrens;
• er komen tot 2025 732 sociale huurwoningen bij, waarvan 365 in RijswijkBuiten;
• ruim 2.200 woningen worden verduurzaamd (25% van de bestaande woningvoorraad);
• inzet van een seniorenmakelaar die gaat helpen de doorstroming te bevorderen;
• voor kwetsbare groepen  zoals ouderen en mensen die voor begeleid wonen in aanmerking komen, zijn extra inspanningsafspraken gemaakt.