Op 1 oktober 2015 wordt het nieuwe woningwaarderingsstelsel (WWS) van kracht. Met dit systeem wordt het aantal punten - en daarmee de kwaliteit -  van een huurwoning bepaald. Vanaf 1 oktober heeft dit invloed op de maximale huur van een sociale huurwoning.

Energielabel en WOZ
De belangrijkste veranderingen in het WWS zijn het eerder invoeren van het energielabel in plaats van de punten voor isolatie en stoken en dat de WOZ-waarde van uw woning vanaf 1 oktober wordt meegenomen in het WWS. De WOZ-waarde bepaalt dan voor 25% de maximale huur. De opname van de WOZ-waarde vervangt hiermee de punten die voorheen gegeven werden voor het type woning en de woonomgeving.
De wijzigingen zullen geen directe invloed hebben op de hoogte van de te betalen huur van zittende huurders. Met de wijzigingen zullen wél veel woningen in het totale aantal punten stijgen, waardoor op termijn de maximaal te betalen huur wel verandert.

Informatieverstrekking
Vanaf 2010 informeert Rijswijk Wonen huurders niet meer over het aantal punten van hun woning en welke streefhuur op hun woning wordt gehanteerd. De Bewonersvereniging Rijswijk (BVR) is van mening dat met alle wijzigingen van de afgelopen 5 jaar, alle huurders nu wel geïnformeerd dienen te worden over het puntenaantal van hun woning en het percentage streefhuur dat bij hun woning wordt gehanteerd. Op deze wijze kunnen huurders nagaan of de betaalde huur past binnen de aangegeven kaders.

De BVR acht deze informatievoorziening naar de huurders toe noodzakelijk. Daarom heeft de BVR met Rijswijk Wonen contact opgenomen om de effecten en consequenties na te gaan van de wijzigingen in het puntenaantal van de woningen en op welk moment de informatie aan de huurders kan worden verstrekt.

De BVR is van mening dat deze informatie tenminste voor de komende huurverhoging beschikbaar moet komen. Wij gaan hierover dus in gesprek, en we houden u op de hoogte over de ontwikkelingen.


Lees hier meer over wat er precies gaat veranderen in het WWS.

Samen met vertegenwoordigers van de wijkcommissies Oud-Rijswijk en Steenvoorde-Zuid hebben wij een gezellige en nuttige middag beleefd. Wij wilden op het Strandwalfestival graag in gesprek met huurders van Rijswijk Wonen over wat er leeft in de wijken, wat er goed of slecht gaat en wat huurders belangrijk vinden in een huurdersvertegenwoordiging. 

Nieuwe leden
Bovendien was het voor de BVR een uitstekende gelegenheid om nieuwe leden te werven, en konden huurders hun e-mailadres achterlaten voor de digitale nieuwsbrieven van Rijswijk Wonen en de BVR.

Wij zijn erg blij dat huurders én leden ons zijn komen opzoeken op het Strandwalfestival. Wij hechten namelijk ontzettend veel waarde aan de meningen van de huurders en onze leden. Daarom kijken wij voor de toekomst naar meer gelegenheden om elkaar te spreken, want wij horen uiteraard graag van u!

Winnaars actie
Op het Strandwalfestival verlootten de BVR en Rijswijk Wonen twee cadeaubonnen ter waarde van €25,- onder de huurders die langskwamen. De gelukkige winnaars hebben inmiddels hun prijs ontvangen!

Leuk dat u een bezoekje brengt aan de website van de Bewonersvereniging Rijswijk. 
Wij hopen dat u aangenaam verrast bent. Meegaan met de tijd, vernieuwen, 
veranderen, vooruitgang, we ontkomen er niet aan. In onze laatste papieren 
nieuwsbrief van maart 2015, hebben we het aangekondigd. De BVR gaat digitaal! 


Vernieuwde website
Dit was een mooie aanleiding om ook de website in een nieuw jasje te steken. Wij horen graag wat u ervan vindt! Maar niet alleen dat natuurlijk. Om ons werk goed te kunnen doen hebben wij u, onze achterban én huurder van Rijswijk Wonen, nodig. Dit kunt u doen door ons van informatie te voorzien die wij weer kunnen gebruiken bij het overleg met Rijswijk Wonen en wanneer wij gevraagd én ongevraagd advies geven aan de verhuurder. Uw input willen wij zoveel mogelijk digitaal, zoals u zult begrijpen, en daar zullen wij de website bij gebruiken. Wij wijzen u digitaal de weg! Wonen in complex en wijk zijn het uitgangspunt, onderhoudsklachten meldt u natuurlijk bij Rijswijk Wonen. Wij op onze beurt zullen u laten weten wat wij doen en u informeren over zaken die belangrijk voor u kunnen zijn. Op deze manier blijven wij graag met u in contact. Wij staan open voor uw op- en aanmerkingen.

Updates
Behalve dat wij u via de website op de hoogte willen houden, gaan wij binnenkort ook starten met het verzenden van digitale nieuwsbrieven, waarin u de highlights van de afgelopen periode kan lezen. Heeft u zich nog niet ingeschreven voor onze nieuwsbrief? Dat kunt u hier alsnog doen.
Verder zien wij onze leden graag terug op onze Algemene Ledenvergadering die tweemaal per jaar plaatsvindt. Bent u nog geen lid dan kan dit altijd. Graag zelfs, want hoe meer huurders lid zijn des te beter! “Samen staan we sterker” zou hier goed van toepassing zijn.
Als u meer wil weten over lid worden, klik dan hier!

Bij het schrijven van dit welkomstwoordje begin ik steeds enthousiaster te worden. Een mooie website, en mocht u deze bezoeken voor het unieke Rijswijkse Strandwalfestival 2015 plaatsvindt: u kunt ons daar vinden op de verenigingenmarkt, waar we u hopen te ontmoeten.

Tot gauw,

Emmy Meurs-Merks, Voorzitter BVR