Op een regenachtige middag in november was het weer zover: de ledendag van de Bewonersvereniging Rijswijk!

De ledendag, ditmaal voor het eerst gehouden in Paviljoen Te Werve, werd goed bezocht door leden van de Bewonersvereniging Rijswijk. Het bestuur had Claudia Wallenburg, seniorenadviseur van Welzijn Rijswijk, uitgenodigd om te spreken over prettig ouder worden in Rijswijk. Tevens had het bestuur aan Rob van den Broeke, directeur-bestuurder van Rijswijk Wonen, gevraagd om een tipje van de sluier op te lichten met betrekking tot de plannen van Rijswijk Wonen voor 2024. Het programma werd afgesloten met een gezellige pubquiz over de gemeente Rijswijk en wonen in Rijswijk. Het bestuur kijkt terug op geslaagde ledendag, die zeker voor herhaling vatbaar is!

Heeft u ideeën voor thema’s/onderwerpen voor gastsprekers? Laat het ons weten via [email protected]! Wie weet kunnen wij uw suggestie meenemen voor de volgende ledendag.

Tijdens de afgelopen Algemene Ledenvergadering van 30 november is het voorgestelde jaarplan van de Bewonersvereniging Rijswijk goedgekeurd door de leden. Wat zijn we in 2024 van plan? Een aantal highlights:

Spreekuur
Ook in 2024 organiseert het bestuur van de Bewonersvereniging Rijswijk weer een open spreekuur, zodat leden op een laagdrempelige bij bestuursleden terecht kunnen voor advies of vragen over allerhande huurderszaken. De bestuursleden van de Bewonersvereniging Rijswijk proberen hen tijdens het spreekuur waar mogelijk op de goede weg te helpen.

Wijkbezoek
Net zoals voorgaande jaren zal het bestuur van de Bewonersvereniging Rijswijk een wijkbezoek afleggen, om een beter beeld te krijgen van wat er leeft onder huurders van een bepaalde wijk. Het wijkbezoek wordt vooraf aangekondigd bij omwonenden, zodat huurders gelegenheid hebben om langs te komen voor een kopje koffie en een goed gesprek.

Wandeltocht RW
Om ook gevolg te kunnen geven aan de opgehaalde feedback tijdens het eerdergenoemde wijkbezoek, zal het bestuur met medewerkers van Rijswijk Wonen een expeditie maken door dezelfde wijk.

Huurbeleid 2024
Gezien het huidige economische klimaat is betaalbaarheid van de woningen een belangrijk speerpunt voor het bestuur van de Bewonersvereniging Rijswijk. Om die reden zal het bestuur eerder dan gebruikelijk al in gesprek gaan met de verhuurder. Ook wil het bestuur met een werkgroep bestaande uit huurders samenkomen om te sparren over dit zwaarwegende thema.

Download het jaarplan 2024 van de Bewonersvereniging Rijswijk hier.

Sinds afgelopen zomer kunnen huurders inzage krijgen in het volledige energielabel dat bij de woning hoort. Eerder konden huurders alleen de letter van het energielabel opvragen.

Door in te loggen op de website van MijnOverheid met het DigiD, kunnen huurders een uitgebreid document over het energielabel van het woonadres waarop de huurder staat ingeschreven, (gratis) inzien en downloaden. In dit document is onder andere te lezen welk label er gekoppeld is aan de woning, maar ook waar het label op is gebaseerd en wanneer het label is geregistreerd. Gegevens van energielabels die gemaakt zijn vóór 2015, zijn echter niet beschikbaar op MijnOverheid, in dat geval wordt alleen een letter weergegeven.

Het geregistreerde energielabel heeft gevolgen voor de maximale huur die een verhuurder voor een woning mag vragen en helpt om in te schatten wat de hoogte van de energierekening zal zijn op het moment dat een huurder de woning betrekt, en wanneer de woning mogelijk wordt verduurzaamd (woningen met de slechtste labels zijn eerder aan de beurt).

Meer informatie energielabels:
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/energielabel-woningen-en-gebouwen/waarom-een-verplicht-energielabel

Denkt u dat het energielabel niet klopt? Op de website van de Woonbond kunt u lezen wat te doen: https://www.woonbond.nl/faq/ik-denk-energielabel-mijn-woning-niet-klopt-wat-kan-ik-doen/

Begin 2022 zijn in Rijswijk de lokale prestatieafspraken (LPA) vastgelegd (‘Samenwerken aan sociaal wonen in Rijswijk; Rijswijkse prestatieafspraken 2022-2025’). In 2023 is er voor gekozen om in plaats van de huidige LPA te herzien, extra aanvullingen op de prestatieafspraken op te nemen in een zogenoemde ‘allonge’. Deze aanvullingen komen voort uit de gezamenlijke inzet op sociale woningbouw en hebben vooral betrekking op betaalbaarheid en nieuwbouw van de prestatieafspraken.

Het bestuur van de Bewonersvereniging Rijswijk is blij met de allonge, waarin er flink wordt ingezet op versnelling en optimalisering van de aanpak om een totale voorraad van 30% sociale (DAEB-)woningen te behouden in de gemeente Rijswijk. Het bestuur hoopt op een constructieve samenwerking tussen de partners om de afspraken en plannen te realiseren, en hoopt dat er bij zowel gemeente als woningbouwcorporaties tevens voldoende capaciteit ligt om dit te bewerkstelligen. Het bestuur van de Bewonersvereniging Rijswijk houdt het proces in ieder geval nauwlettend in de gaten.