Op 1 oktober 2015 wordt het nieuwe woningwaarderingsstelsel (WWS) van kracht. Met dit systeem wordt het aantal punten - en daarmee de kwaliteit - van een huurwoning bepaald. Vanaf 1 oktober heeft dit invloed op de maximale huur van een sociale huurwoning.
Energielabel en WOZ
De belangrijkste veranderingen in het WWS zijn het eerder invoeren van het energielabel in plaats van de punten voor isolatie en stoken en dat de WOZ-waarde van uw woning vanaf 1 oktober wordt meegenomen in het WWS. De WOZ-waarde bepaalt dan voor 25% de maximale huur. De opname van de WOZ-waarde vervangt hiermee de punten die voorheen gegeven werden voor het type woning en de woonomgeving.
De wijzigingen zullen geen directe invloed hebben op de hoogte van de te betalen huur van zittende huurders. Met de wijzigingen zullen wél veel woningen in het totale aantal punten stijgen, waardoor op termijn de maximaal te betalen huur wel verandert.
Informatieverstrekking
Vanaf 2010 informeert Rijswijk Wonen huurders niet meer over het aantal punten van hun woning en welke streefhuur op hun woning wordt gehanteerd. De Bewonersvereniging Rijswijk (BVR) is van mening dat met alle wijzigingen van de afgelopen 5 jaar, alle huurders nu wel geïnformeerd dienen te worden over het puntenaantal van hun woning en het percentage streefhuur dat bij hun woning wordt gehanteerd. Op deze wijze kunnen huurders nagaan of de betaalde huur past binnen de aangegeven kaders.
De BVR acht deze informatievoorziening naar de huurders toe noodzakelijk. Daarom heeft de BVR met Rijswijk Wonen contact opgenomen om de effecten en consequenties na te gaan van de wijzigingen in het puntenaantal van de woningen en op welk moment de informatie aan de huurders kan worden verstrekt.
De BVR is van mening dat deze informatie tenminste voor de komende huurverhoging beschikbaar moet komen. Wij gaan hierover dus in gesprek, en we houden u op de hoogte over de ontwikkelingen.
Lees hier meer over wat er precies gaat veranderen in het WWS.
Energielabel en WOZ
De belangrijkste veranderingen in het WWS zijn het eerder invoeren van het energielabel in plaats van de punten voor isolatie en stoken en dat de WOZ-waarde van uw woning vanaf 1 oktober wordt meegenomen in het WWS. De WOZ-waarde bepaalt dan voor 25% de maximale huur. De opname van de WOZ-waarde vervangt hiermee de punten die voorheen gegeven werden voor het type woning en de woonomgeving.
De wijzigingen zullen geen directe invloed hebben op de hoogte van de te betalen huur van zittende huurders. Met de wijzigingen zullen wél veel woningen in het totale aantal punten stijgen, waardoor op termijn de maximaal te betalen huur wel verandert.
Informatieverstrekking
Vanaf 2010 informeert Rijswijk Wonen huurders niet meer over het aantal punten van hun woning en welke streefhuur op hun woning wordt gehanteerd. De Bewonersvereniging Rijswijk (BVR) is van mening dat met alle wijzigingen van de afgelopen 5 jaar, alle huurders nu wel geïnformeerd dienen te worden over het puntenaantal van hun woning en het percentage streefhuur dat bij hun woning wordt gehanteerd. Op deze wijze kunnen huurders nagaan of de betaalde huur past binnen de aangegeven kaders.
De BVR acht deze informatievoorziening naar de huurders toe noodzakelijk. Daarom heeft de BVR met Rijswijk Wonen contact opgenomen om de effecten en consequenties na te gaan van de wijzigingen in het puntenaantal van de woningen en op welk moment de informatie aan de huurders kan worden verstrekt.
De BVR is van mening dat deze informatie tenminste voor de komende huurverhoging beschikbaar moet komen. Wij gaan hierover dus in gesprek, en we houden u op de hoogte over de ontwikkelingen.
Lees hier meer over wat er precies gaat veranderen in het WWS.
RSS-feed