Inmiddels hebben alle huurders een brief ontvangen van Rijswijk Wonen met informatie over de aankomende huurverhoging 2020.
Huurverhoging
Rijswijk Wonen heeft er voor gekozen om voor alle huurders (uitzonderingen daargelaten) in 2020 een huurverhoging van 2,6% door te voeren. Hiermee blijven zij binnen de afspraken van het Sociaal Huurakkoord dat Aedes en de Woonbond eerder met elkaar sloten. Verder biedt Rijswijk Wonen vanaf dit jaar de mogelijkheid tot huurbevriezing of huurverlaging aan voor huurders die aan een aantal voorwaarden voldoen.
Advies BVR
Het bestuur was erg positief over de nieuwe mogelijkheid tot huurbevriezing of -verlaging, maar heeft wel een lagere huurverhoging geadviseerd dan de voorgestelde 2,6%. Een motivatie voor de 2,6% was de investeringsopgave voor de komende vijf jaar, maar gezien het portefeuilleplan voor de komende jaren nog niet gereed was vond het bestuur het voorbarig om dit jaar al 2,6% te vragen. Ook was het bestuur van mening dat Rijswijk Wonen nog steeds werkt aan het terugwinnen van vertrouwen onder huurders, en dat een meer gematigde huurverhoging hier goed aan zou doen. Helaas heeft Rijswijk Wonen besloten om van dit advies af te wijken. Naar aanleiding van het advies heeft Rijswijk Wonen de investeringsopgave beter toegelicht en is het bestuur met Rijswijk Wonen in gesprek geweest over de passendheidseisen voor huurverlaging en -bevriezing, mogelijkheden tot maatwerk en communicatie rondom de huurverhoging.
Extra maatregel coronavirus
Hoewel het bestuur liever een meer gematigde huurverhoging had gezien, vindt het bestuur het wel prijzenswaardig dat Rijswijk Wonen tot een van de weinige woningcorporaties behoort die coulanter omgaan met de huurverhoging vanwege het coronavirus, door de huurverhoging met 3 maanden uit te stellen. Ook zetten zij tijdens de coronacrisis geen mensen hun huis uit (tenzij er sprake is van bijvoorbeeld criminele activiteiten of extreme overlast) en kunnen huurders zich melden wanneer er sprake is van acute betalingsproblemen zodat er gekeken kan worden naar een oplossing.
Meer informatie
Op https://www.rijswijkwonen.nl/huurverhoging kunt u meer lezen over de huurverhoging van Rijswijk Wonen en de mogelijkheden die zij aanbieden voor huurverlaging of -bevriezing.
Komt u overigens niet in aanmerking voor huurverlaging of -bevriezing, maar heeft u wel te maken met (dreigende) betalingsproblemen? Schroom niet om u evengoed bij Rijswijk Wonen te melden – Rijswijk Wonen heeft ons toegezegd maatwerk te willen toepassen waar mogelijk en samen met huurders op zoek te gaan naar een passende oplossing.
Huurverhoging
Rijswijk Wonen heeft er voor gekozen om voor alle huurders (uitzonderingen daargelaten) in 2020 een huurverhoging van 2,6% door te voeren. Hiermee blijven zij binnen de afspraken van het Sociaal Huurakkoord dat Aedes en de Woonbond eerder met elkaar sloten. Verder biedt Rijswijk Wonen vanaf dit jaar de mogelijkheid tot huurbevriezing of huurverlaging aan voor huurders die aan een aantal voorwaarden voldoen.
Advies BVR
Het bestuur was erg positief over de nieuwe mogelijkheid tot huurbevriezing of -verlaging, maar heeft wel een lagere huurverhoging geadviseerd dan de voorgestelde 2,6%. Een motivatie voor de 2,6% was de investeringsopgave voor de komende vijf jaar, maar gezien het portefeuilleplan voor de komende jaren nog niet gereed was vond het bestuur het voorbarig om dit jaar al 2,6% te vragen. Ook was het bestuur van mening dat Rijswijk Wonen nog steeds werkt aan het terugwinnen van vertrouwen onder huurders, en dat een meer gematigde huurverhoging hier goed aan zou doen. Helaas heeft Rijswijk Wonen besloten om van dit advies af te wijken. Naar aanleiding van het advies heeft Rijswijk Wonen de investeringsopgave beter toegelicht en is het bestuur met Rijswijk Wonen in gesprek geweest over de passendheidseisen voor huurverlaging en -bevriezing, mogelijkheden tot maatwerk en communicatie rondom de huurverhoging.
Extra maatregel coronavirus
Hoewel het bestuur liever een meer gematigde huurverhoging had gezien, vindt het bestuur het wel prijzenswaardig dat Rijswijk Wonen tot een van de weinige woningcorporaties behoort die coulanter omgaan met de huurverhoging vanwege het coronavirus, door de huurverhoging met 3 maanden uit te stellen. Ook zetten zij tijdens de coronacrisis geen mensen hun huis uit (tenzij er sprake is van bijvoorbeeld criminele activiteiten of extreme overlast) en kunnen huurders zich melden wanneer er sprake is van acute betalingsproblemen zodat er gekeken kan worden naar een oplossing.
Meer informatie
Op https://www.rijswijkwonen.nl/huurverhoging kunt u meer lezen over de huurverhoging van Rijswijk Wonen en de mogelijkheden die zij aanbieden voor huurverlaging of -bevriezing.
Komt u overigens niet in aanmerking voor huurverlaging of -bevriezing, maar heeft u wel te maken met (dreigende) betalingsproblemen? Schroom niet om u evengoed bij Rijswijk Wonen te melden – Rijswijk Wonen heeft ons toegezegd maatwerk te willen toepassen waar mogelijk en samen met huurders op zoek te gaan naar een passende oplossing.
RSS Feed