Bewonersvereniging Rijswijk
  • Home
  • Nieuws
  • Over de BVR
    • Wat doen wij?
    • Historie
    • Het bestuur
    • Statuten
    • Publicaties >
      • Jaarstukken
      • Informatiebladen
  • Lid worden
  • Links
  • Contact

Huurveranderingen 2022

21/12/2021

0 Comments

 
Wat verandert er in het huurbeleid voor 2022? De belangrijkste zaken op een rijtje.
Foto
foto door Pixabay via Pexels
Inkomensafhankelijke huurverhoging
Vanaf 2022 geldt een nieuwe methodiek voor de inkomensafhankelijke huurverhoging. Verhuurders met een hoog (midden)inkomen in een sociale huurwoning kunnen een hogere huurverhoging van maximaal €50 of €100 geven. De maximale huurprijsgrens van de woning (volgens het woningwaarderingsstelsel) mag hierbij niet worden overschreden.

Huurverhoging maximaal € 50
- Eenpersoonshuishouden hoge middeninkomens: € 47.077 - € 55.500
- Meerpersoonshuishoudens hoge middeninkomens: € 54.478 - € 74.000

Huurverhoging maximaal € 100
- Eenpersoonshuishouden hoge inkomens: Hoger dan € 55.000
- Meerpersoonshuishoudens hoge inkomens: Hoger dan € 74.000
Huren beneden de 300 euro
Voor zelfstandige sociale huurwoningen onder de €300 is vanaf 1 juli 2022 een huurverhoging van maximaal €25 toegestaan, ongeacht het huishoudinkomen van de huurder. Bij een jaarlijkse huuraanpassing vóór 1 juli 2022 geldt de huurbevriezing die in 2021 is ingesteld. De maximale huurprijsgrens van de woning (volgens het woningwaarderingsstelsel) mag hierbij niet worden overschreden. Voor huren onder de €300 mag er wel nog steeds een inkomensafhankelijke huurverhoging worden voorgesteld.

DAEB inkomensgrens
Vanaf 2022 wordt er bij de inkomensgrens onderscheid gemaakt tussen een eenpersoonshuishouden en een meerpersoonshuishouden.
- Inkomensgrens eenpersoonshuishouden: € 40.765
- Inkomensgrens meerpersoonshuishouden: € 45.014

Huurprijsgrenzen
De huurprijsgrenzen zijn gelijk aan 2021, vanwege de huurbevriezing in dat jaar.
- Kwaliteitskortingsgrens:            € 442,46
- Lage aftoppingsgrens:                € 633,25
- Hoge aftoppingsgrens:               € 678,66

Liberalisatiegrens
De liberalisatiegrens is de wettelijk vastgestelde grens die bepaalt of een huurwoning binnen de sociale huur vrije sector valt en is in 2022 geïndexeerd met inflatie naar €763,47.

Passend toewijzen:
Voor het passend toewijzen zijn vanaf 1 januari 2022 de inkomensgrenzen als volgt:
- Eenpersoonshuishouden (tot AOW): € 24.075
- Eenpersoonshuishouden (vanaf AOW): € 23.975
- Meerspersoonshuishouden (tot AOW) € 32.675
- Meerpersoonshuishouden (vanaf AOW): € 32.550

Huurprijscheck
Wilt u nagaan of de gevraagde huurprijs van uw woning correct is? U kunt het controleren via de volgende link: https://www.huurcommissie.nl/onderwerpen/huurprijs-en-punten/nieuwe-huurprijscheck/huurprijscheck-zelfstandige-woonruimte

Voor extra informatie:
https://www.woningmarktbeleid.nl/onderwerpen/passende-huur
https://aedes.nl/huurbeleid-en-betaalbaarheid/huurbeleid-2022

0 Comments



Leave a Reply.

    Archives

    December 2022
    November 2022
    October 2022
    September 2022
    May 2022
    February 2022
    December 2021
    November 2021
    September 2021
    July 2021
    May 2021
    February 2021
    December 2020
    November 2020
    October 2020
    September 2020
    June 2020
    May 2020
    April 2020
    March 2020
    February 2020
    January 2020
    November 2019
    October 2019
    August 2019
    April 2019
    February 2019
    January 2019
    December 2018
    November 2018
    October 2018
    August 2018
    June 2018
    March 2018
    February 2018
    January 2018
    December 2017
    November 2017
    August 2017
    July 2017
    June 2017
    May 2017
    March 2017
    February 2017
    January 2017
    December 2016
    October 2016
    August 2016
    July 2016
    June 2016
    April 2016
    March 2016
    February 2016
    January 2016
    December 2015
    September 2015

    Categorieën

    All
    Algemene Berichten
    Huurderszaken

    RSS Feed

Diensten

Nieuws
Over Ons
​AVG beleid

BVR

info@bewonersverenigingrijswijk.nl
✉ Postbus 8
2280 AA Rijswijk

Rijswijk Wonen

info@rijswijkwonen.nl
Lange Kleiweg 6
2288 GK Rijswijk
​
✆ (070) 33 64 200 (algemeen)
✆ (088) 01 17 004 (spoedeisende reparaties)
© BEWONERSVERENIGING RIJSWIJK 2016-2022