Wat verandert er allemaal voor huurders in 2026? De belangrijkste zaken op een rijtje:
foto door Jakub Zerdzicki via Pexels
Meer huurders recht op huurtoeslag
- Huurders met een laag huur inkomen en een huurprijs bóven de sociale huurgrens van €932,93 kunnen vanaf 2026 huurtoeslag krijgen.
- Jongeren met een huurprijs boven de kwaliteitskortingsgrens hebben vanaf 2026 ook recht op huurtoeslag. Vanaf 21 jaar krijgen jongeren volledig recht op huurtoeslag, voorheen was dit pas vanaf 23 jaar.
- De ‘basishuur’ (het deel van de huur dat elke huurtoeslagontvanger volledig zelf betaalt) gaat omlaag met €7,58 en de huurtoeslag gaat met datzelfde bedrag omhoog.
Meer lezen? https://www.woonbond.nl/nieuws/wat-verandert-er-in-2026/
Maximale huurverhoging
Huurders uit de sociale sector krijgen een huurverhoging van maximaal 4,1%. Huurders met een hoog inkomen kunnen mogelijk een inkomensafhankelijke huurverhoging krijgen van €50,- of €100.-. Huurders van een middenhuurwoning krijgen een huurverhoging van maximaal 6,1% en huurders uit de vrije sector maximaal 4,4%. Het bestuur van de BVR is in gesprek met Rijswijk Wonen over de definitieve hoogte van de huurverhoging.
Wet modernisering servicekosten
Op 1 juli 2026 gaat de Wet modernisering servicekosten in. Er komt een complete lijst wat wel en niet onder servicekosten valt. Dit moet voorkomen dat verhuurders onterechte servicekosten doorberekenen aan huurders.
Meer lezen? https://www.woonbond.nl/nieuws/nieuwe-wet-servicekosten-pakt-excessen-aan/
- Huurders met een laag huur inkomen en een huurprijs bóven de sociale huurgrens van €932,93 kunnen vanaf 2026 huurtoeslag krijgen.
- Jongeren met een huurprijs boven de kwaliteitskortingsgrens hebben vanaf 2026 ook recht op huurtoeslag. Vanaf 21 jaar krijgen jongeren volledig recht op huurtoeslag, voorheen was dit pas vanaf 23 jaar.
- De ‘basishuur’ (het deel van de huur dat elke huurtoeslagontvanger volledig zelf betaalt) gaat omlaag met €7,58 en de huurtoeslag gaat met datzelfde bedrag omhoog.
Meer lezen? https://www.woonbond.nl/nieuws/wat-verandert-er-in-2026/
Maximale huurverhoging
Huurders uit de sociale sector krijgen een huurverhoging van maximaal 4,1%. Huurders met een hoog inkomen kunnen mogelijk een inkomensafhankelijke huurverhoging krijgen van €50,- of €100.-. Huurders van een middenhuurwoning krijgen een huurverhoging van maximaal 6,1% en huurders uit de vrije sector maximaal 4,4%. Het bestuur van de BVR is in gesprek met Rijswijk Wonen over de definitieve hoogte van de huurverhoging.
Wet modernisering servicekosten
Op 1 juli 2026 gaat de Wet modernisering servicekosten in. Er komt een complete lijst wat wel en niet onder servicekosten valt. Dit moet voorkomen dat verhuurders onterechte servicekosten doorberekenen aan huurders.
Meer lezen? https://www.woonbond.nl/nieuws/nieuwe-wet-servicekosten-pakt-excessen-aan/
RSS-feed